3 minutes pour comprendre le Home Staging
Le Home Staging, c’est la manière de renouveler la décoration, le charme des pièces de votre maison à moindre coût. Les vieux meubles sont restaurés ou customisés pour leur donner une seconde vie ou une nouvelle fonction. Le Home Staging est aussi une pratique très utile pour la vente d’un bien immobilier. Si vous voulez en découvrir davantage sur cette tendance qu’est le Home staging, lisez cet article.
Le Home Staging : un concept transcendant les frontières
A l’origine, cette technique de décoration a vu le jour aux États-Unis. Puis, peu à peu, elle a séduit l’Europe et s’est étendue à travers le monde. Qui ne connaît pas cet art maintenant, même les écoles de décoration intérieure ne jurent que par cette méthode révolutionnaire.
En effet, le Home Staging, c’est l’art de mettre en valeur un bien immobilier en disposant les meubles de façon à attirer le regard. Si vous ne savez pas par où commencer, faites appel au service d’une agence immobilière comme VALU IMMO, Bordeaux Caudéran Saint Augustin qui est entre autre spécialisée dans les services de Home Staging.
Désencombrez et réaménagez les pièces
La règle d’or du Home Staging est de nettoyer visuellement les parties de votre maison que vous souhaitez rafraîchir. Pour ce faire :
- Faire le tri dans vos affaires en faisant un grand rangement ;
- Garder les objets de valeurs pouvant servir et donner le reste (aux associations) ;
- Se débarrasser des meubles encombrants pour faciliter la circulation dans votre intérieur (décharge public ou donation) ;
- Organiser votre espace en déplaçant d’une manière stratégique le mobilier restant.
Revalorisez les différents espaces
Vous devez repenser la configuration de vos pièces. Pour cela, il faut :
- Se renseigner sur les nouvelles tendances du moment en matière d’aménagement intérieur, attribution réglementaire (mètre carré des chambres ou pièces de vie) ;
- Redonner une fonction à chacune des pièces ;
- Délimiter chaque compartiment (cuisine, salon, salle à manger) ;
- Ajouter un élément à la mode (objet de déco).
Réparez ou gommez les imperfections
Vous devez soigner votre décoration, car les petits défauts peuvent faire tache dans votre nouvelle vision d’ensemble. Il faut donc :
- Reboucher les éventuels trous, fissures dans les murs ;
- Changer les ampoules, poignets défectueux ;
- Appliquer une nouvel couleur sur les murs (de préférence neutre) ;
- Astiquer la salle d’eau, les miroirs, les joints, etc.
Harmonisez la décoration
Le Home Staging implique comme tout principe de décoration d’intérieur une harmonisation dans le choix du thème, de l’ambiance choisis et des coloris. Il faut garder une certaine cohérence afin de ne pas tomber dans l’excès et dans la démesure.
NB : un conseil valable aussi pour la mise en scène des pièces lors de la vente.
Uniformisez les sols
Cela peut paraître dérisoire, mais le sol de votre demeure joue un rôle important dans l’harmonie de votre déco. Optez donc pour un revêtement véhiculant un effet de grandeur.
Par exemple :
- Un carrelage : cette matière agrandie l’espace au sol ;
- Un parquet : cet élément donne une vision de continuité.
Soignez l’entrée de votre maison
La première chose que les gens vont voir en premier, c’est l’extérieur de votre maison, l’entrée de votre demeure. Vous devez donc commencer par embellir le pas de votre porte, ne négligez aucun détail :
- Fils électriques apparents ;
- Ampoules défectueuses ;
- Saletés, tâches, moisissures, etc.
L’entrée reflète votre personnalité et donne un aperçu de la suite de la décoration.
Recyclez vos affaires
Le meilleur conseil Home Staging c’est qu’il ne faut rien gaspiller, ni rien jeter. Sauf si c’est dans un état de délabrement total. Vous devez donner une seconde jeunesse à vos mobiliers. Il existe différentes astuces sur le net pour vous faire une idée de changement de style décoratif.
Réaménagez le balcon
Si vous possédez un balcon, ne l’utilisez pas pour servir de débarras. Au contraire, transformer cet endroit en un atout visuel : mettre des mobiliers de jardin, plantes, décorations lumineuses, etc.